برج ليفلز بيزنس – العاصمة الإدارية الجديدة

أحد أقوى مشروعات أوربن لينز، مقام على 3 نواصي حيوية:

• محور بن زايد
• النهر الأخضر
• شارع وميدان رئيسي في قلب الداون تاون وأمامه كوبرى مشاه بيدّي المشروع ميزة حركة ممتازة.

📐 مواصفات الأرض والمبنى:

• إجمالي المساحة: 18,000 متر
• الواجهة: 90 متر
• العمق: 125 متر
• عدد الأدوار: 40 دور
• ارتفاع البرج: 153 متر

🧩 تقسيمة الأدوار:

🛍️ الدور الأرضي:

• محلات تجارية (Retail) على الواجهة – المساحات من 56م إلى 147م
• كافيهات ومطاعم على الجانبين – من 43م

🥘 الدور الأول:

• F&B ومحلات Food Court – المساحات تبدأ من 36م

🏪 الدور الثاني:

• نشاط تجاري بالكامل

🏨 الدور الثالث:

• مخصص بالكامل لخدمات الـ Hotel Facility

🧑‍💼 الأدوار الإدارية:

• ميتنج روم في كل دور
• حمام مستقل غير المكاتب
• صالة سيجار (Cigar Lounge)
• غرف إلكتروميكانيكية (7 غرف)

🛗 خدمات المبنى:

• 5 أسانسير تجاري (3 خدمى + 2 من الجراج)
• 2 سلم كهربائي من الجراج
• 10 أسانسير إداري (6 للـ LL، و3 للـ LV، و1 بانورامي)

🤝 المطور والمشاركون:

• المطور: م. إميل عبد الله
• شركات مشاركة:
  • First Group KW
  • WSP – استشارات هندسية
  • Hafez Consultant
  • Enova – إدارة وتشغيل
  • Savills – إدارة أصول
  • Allianz – تأمين
  • استشاري هندسي: أسعد سلامة
  • استشاري تنفيذي: محرم باخوم